Мансарда или второй этаж с холодным чердаком, что выбрать?

Выбирая тот или иной вариант крыши для частного дома, люди всегда ориентируются на следующие показатели: стоимость, качество, долговечность, удобство использования. Потому мы собрали вам основные плюсы и минусы при сравнении мансардного этажа и полноценного второго этажа с холодным чердаком.

Преимущества и недостатки холодного чердака:

1. Полноценный второй этаж с холодным чердаком дороже примерно на 15% в сравнении с мансардой.
2. Холодный чердак является большим хранилищем для всяких не самых нужных вещей. В случае с мансардным этажом, такой кладовки как чердак у вас не будет, а это десятки квадратных метров под всякое барахло и инструменты.
3. Чердак является буферным пространством, которое хорошо вентилирует кровельную конструкцию. Утеплитель всегда сухой, теплопотери минимальные.
4. Чердак дополнительно ограждает жилое пространство от жары и холода, что уменьшает затраты на обогрев и вентилирование в процессе эксплуатации.
5. Чердаку не нужна внутренняя отделка.
6. Полезная площадь и что самое главное – объем, в полноценном втором этаже больше, другими словами, квадратный метр комфортного пространства выходит дешевле.
7. Постоянная высота потолков второго этажа не ограничивает планировку, а также нет проблем с расстановкой мебели.
8. Технология холодного чердака максимально проста и ошибиться там почти невозможно.
9. Легкая доступность и простой ремонт кровельного пирога.
10. Большая площадь фасада, что увеличит расходы на внешнюю отделку.

Давайте теперь более подробно пройдемся по некоторым вышеперечисленным пунктам.

Важное преимущество вентилируемого чердака — это буферная зона между жилым помещением и внешней средой. Это создаст защиту от резких перепадов температуры и влажности. При устройстве холодного чердака срок службы крыши существенно продлевается, так как создается отличная вентиляция утеплителя и всех деревянных конструкций. У мансарды с проветриванием все намного хуже.

Есть и другие достоинства чердака перед мансардой. Чердак конструкционно проще (легче уложить утеплитель и паробарьер), а все его слои доступны для обслуживания. Найти и отремонтировать протечку в кровле будет не трудно.

Теплая мансарда или полноценный второй этаж с чердаком, что дешевле?

С точки зрения стоимости квадратного метра, то мансарда оказывается дешевле на 10-15%, но если учесть, что у стен на скатах крыши высота небольшая и во весь рост там не стать, да и с расстановкой мебели будут проблемы, то не все так однозначно получается. Плюс ко всему, холодный чердак - это дополнительная площадь под разные вещи, и если учесть и это, то квадратный метр выходит еще дешевле в сравнении с мансардой.

Стоит отметить, что окна для мансарды стоят в несколько раз дороже обычных.

Срок службы кровельного пирога на мансардном этаже меньше, так как вентиляция там хуже. Отремонтировать мансарду в случае протечки гораздо сложнее, так как внутри уже отделка, а снаружи придется снимать кровельное покрытие. То есть, монтаж мансарды требует более высокой квалификации и денег на обслуживание.

Далее рассмотрим стоимость на обогрев и вентилирование. Так как чердак дополнительно ограждает жилое пространство от солнечного нагрева и от продувания морозным ветром, то затраты на кондиционирование и отопление будут немного меньше.

Как вывод, в долгосрочной перспективе два этажа с холодным чердаком обойдутся дешевле, за счет долговечности и простоты в обслуживании + дополнительная площадь чердака. А экономия в 10%-15 на этапе строительства не так уж и существенна.

Еще одним современным вариантом является плоская кровля, более подробно про нее читайте в статье - сравнение плоской и скатной крыши.

Также советуем вам ознакомиться со следующими видероликами, где специалисты делятся своей точкой зрения по мансарде и чердаку.